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DERECHO INMOBILIARIO / PROCEDIMIENTO. Argentina. La jurisdicción arbitral es de excepción y de interpretación restrictiva.

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  Viernes 03 de marzo de 2023 La jurisdicción arbitral es de excepción y de interpretación restrictiva En la causa  "G., F. P. c/Pravpat S.A. s/Daños y perjuicios"  la  Sala M de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil  revocó la decisión adoptada en grado la cual admitió la excepción de incompetencia opuesta.   El actor promovió demanda contra Pravpat S.A. por daños y perjuicios generados por incumplimiento contractual. Sostuvo que suscribió con la demandada un boleto de compraventa el 04.08.2016 con respecto a un depatamento a edificar, y como la demandada no cumplió con la entrega en la fecha prometida (julio 2017), demandó por el reintegro de lo abonado y daño moral.    La demandada opuso excepción de incompetencia con fundamento en la cláusula duodécima del contrato, de la cual surgía que "para el caso de divergencias en la marcha de construcción de la obra por atraso en los plazos habituales para cada etapa, tenidas en cuenta en base a...

LOCACIONES URBANAS. España. Sindicatos de inquilinas e inquilinos.

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  DERECHO A LA VIVIENDA Hacia la organización inquilina Todas las semanas, decenas de personas contactan con los Sindicatos de Inquilinas e Inquilinos con problemas con sus caseros. Todas las semanas, decenas de personas contactan con los Sindicatos de Inquilinas e Inquilinos con problemas con sus caseros. Muchas se unen a asambleas de vivienda y durante mucho tiempo participan de largos procesos de lucha. Para la mayoría de personas, esta es su primera experiencia militante y sindical. Al igual que los trabajadores que luchan contra sus jefes, los inquilinos que tratan con sus caseros tienen poco poder como individuos. Sin embargo, la organización convierte la vulnerabilidad compartida en poder. Los inquilinos pueden unirse para defenderse a sí mismos y a sus comunidades contra las crueldades de un sistema de vivienda basado en el lucro de unos pocos frente a la miseria de la mayoría. El sistema actual prioriza el derecho de los propietarios al beneficio sobre el derecho de las pe...

DESARROLLOS INMOBILIARIOS / IMPUESTOS. Argentina. Evasión y falta de declaración en countries de PBA.

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Evasión inmobiliaria: detectan más de 10 millones de metros cuadrados sin declarar en countries y zonas residenciales de Buenos Aires Es el acumulado de los últimos dos años. Las edificaciones detectadas y no declaradas están sujetas a impuestos retroactivos por hasta 5 años y multas por infracción. Casos en Bahía Blanca ARBA, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, detectó más de 10 millones de metros cuadrados de construcciones sin declarar en countries y zonas residenciales de la provincia de Buenos Aires. Durante fiscalizaciones realizadas en sectores de altos ingresos para combatir la evasión en el Impuesto Inmobiliario, la agencia fiscal bonaerense detectó esa cuantía no declarada “en inmuebles de lujo ubicados en distintos puntos del territorio bonaerense”. Cristian Girard , director de ARBA, aclaró sin embargo que la cifra “corresponde al conjunto de operativos que realizamos en los últimos dos años, a través de herramientas de fiscalización satelital y contr...

DESARROLLOS INMOBILIARIOS / INVERSIONES. Estados Unidos. Argentino busca inversores para predio en Palm Bay.

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REAL ESTATE  21-10-2022 17:13 Hs. Desarrollador inmobiliario argentino compra tierras en EEUU y busca inversores locales   El holding Konnectia adquirió más de once hectáreas en el estado de la Florida para construir un complejo con incluye viviendas, hotel, oficinas y comercios   Luego de transitar una larga carrera profesional en la banca argentina, el contador José María Softa decidió ir tras el 'sueño americano'. Hace treinta años creó la  desarrolladora inmobiliaria Konnectia  y se radicó en  Miami  (Florida). En la actualidad, tiene proyectos en lugares como Kissimmee, Michigan, Georgia, Virginia y Nueva York. Thank you for watching Por estos días, Softa  cerró la compra de 11,3 hectáreas en Palm Bay , en las cercanías de la ciudad de Melbourne (Florida). Unos de sus principales objetivos es captar a inversores argentinos que busquen escapar de la inestabilidad macroeconómica local. Este nuevo desarrollo, que  proyecta ventas ...

DERECHO INMOBILIARIO / CRÉDITO HIPOTECARIO. Argentina. Fallo a favor de tomadores de créditos UVA en Misiones.

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  Jueza de Posadas establece como tope de cuota el 25% de los ingresos de bolsillo La Justicia falló a favor de un grupo de tomadores de créditos UVA en Misiones En una semana, la Justicia resolvió una medida cautelar a favor de seis familias. Resta conocer sobre otras 84 presentaciones que se realizaron en otras dependencias sábado 10 de septiembre de 2022 | 6:07hs. Por Antonio Villalba politica@elterritorio.com.ar La Justicia de Misiones falló de manera expeditiva en una medida cautelar a favor de un grupo de tomadores de créditos UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). La magistrada Carmen Helena Carbone, titular del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial 6 de Posadas, dio lugar a la medida cautelar innovativa interpuesta por el abogado José Bernardo Díaz y resolvió establecer un tope de cuota de 25% de los ingresos netos de los tomadores de créditos del Banco Macro, hasta que se resuelva la demanda principal de la revisión actual. “La medida cautelar establece como top...

LOCACIONES URBANAS. Argentina. Proyecto en San Martín para una inmobiliaria estatal.

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  Presentan en San Martín proyecto para que el Estado sea nexo entre propietarios e inquilinos Es una iniciativa del espacio político Futuro San Martín, que es liderado por el diputado nacional y militante del Movimiento Evita Leo Grosso. La misma busca solucionar problemas a los inquilinos y propietarios de los inmuebles por medio de la creación de una ordenanza municipal que lo garantice. 21/09/2022     El diputado nacional del Frente de Todos Leonardo Grosso encabezó la presentación del proyecto para la creación de la ordenanza municipal “Inmobiliaria Pública San Martín”. El evento tuvo lugar este lunes por la tarde en el Club Central Argentino, ubicado en la calle Mitre 3467 de este partido bonaerense. La presentación contó con un panel compuesto por Ariel Wilkis, decano de la Escuela Interdisciplinaria de Altos Estudios Sociales IDAES (Escuela-IDAES), de la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM); Leandro Vera, del Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS); Max...